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  • 在美购房有哪些好处?1.房屋贷款利息部分可以抵税在美国购买房子后,买家支付的贷款利息可以从个人所得税中扣除。这是政府为了鼓励民众自购房屋的优惠政策。2.房产税可以抵税还以50万美金的房子来举例,如果按1%缴纳 ...

    2018-10-12 15:47
  • 在美国购置房产,我们也无法避免共同购置房产的情况,例如夫妻离婚分割房产。但是,通常我们无法在如何处理共同财产的问题上取得一致的意见,那这些共同财产应该如何分割呢?幸运的是,几乎美国的每一个州都有相应的 ...

    2018-10-4 18:02
  • 最近朋友问我:“ 美国的经济情形越来越不明朗,房价可能已到高位。 听说美国的房价已经开始下跌了。美国经济衰退的风险也在增加,买了房子,房价随时可能下跌。这种情况下,我是不是还应该买出租屋啊?” 我说:这 ...

    2018-10-3 17:18
  • 大家在做房检的时候一般都会全程跟着房检员,可是房检员当场做出的评价和判断你真的懂吗?还是说碍于面子不敢问?其实要了解自己马上要入住的房子,就得多提问!今天小米就给读者列举了五个最关键的问题,从而帮助你 ...

    2018-10-2 16:15
  • 自美国房地产市场崩盘和2008年金融危机爆发以来已经过去了十年。在经济衰退期间,典型的美国房屋损失了大约三分之一的价值。虽然房价中位数已经超过了危机前的水平,并在2018年第二季度创下269,000美元的历史新高, ...

    2018-9-24 15:46
  • 正所谓买房乃人生大事,无论是投资或自住,只要有买就有可能会卖!在美国卖房流程非常多,也有很多窍门,你可以自己卖,也可以委托地产经纪帮你卖,这样的话需要支付一笔不小的佣金,不过,如果不太了解美国的房产法 ...

    2018-9-21 14:37
  • 近年来不少华人在洛杉矶地区置产投资,部分屋主由於不想和租客打交道,宁可将房屋空置,但华人社区偶尔却会传出空屋遭人”霸住”的消息。专家建议,为避免房产受损,房产业主一定要定期去检查空置的房屋,一旦发现有 ...

    2018-9-19 15:18
  • 出门在外,出门在外安全第一!无论是去美国留学还是去美国旅行,提前了解一个城市的安全系数总是有备无患的。美国FBI每年都会公布各个城市前一年的犯罪情况,从抢劫率、谋杀率、偷窃犯罪比例等多方面的数据都因有尽 ...

    2018-9-18 17:10
  • 在美国买房用人民币付款的说法在市场上兴起,房产中介标榜这样可以规避中美之间限制外汇的政策,Escow公司则表示,这种做法表面看虽没有违反法律,但是隐藏的问题和风险极大,不建议民众这样做。目前在房仲市场上, ...

    2018-9-18 15:28
  • 华人明明喜欢新房子,为什么到了美国却大多买了二手房?

    华人喜欢新房,很大部分是鉴于在国内买房的经验。国内的二手房意味着房子会有旧,装修老,格局不合理,甚至是没有供暖、采光不好等多种难以解决的问题,而选择新房就很轻松。另外,国内房产只有70年的产权,新房就意 ...

    2018-9-17 15:57
  • 飓风灾害应对常识

     飓风是指形成于大西洋及北太平洋东部的热带或亚热带水域、地面最大持续风速超过每小时74英里(约119公里)的热带气旋风暴。飓风在美国大西洋、太平洋沿岸或岛屿上都可能发生,其对内陆的影响范围超过上百英里。飓 ...

    2018-9-14 19:32
  • 洛杉矶县政委员会将考虑立法控制非建制地区房屋租金的上涨幅度,每年不得超过3%,同时要求业主在驱逐租客时必须有充分而恰当的理由。《洛杉矶时报》的报道称,负责起草这一动议的县政委员库尔(Sheila Kuehl)说,此 ...

    2018-9-12 17:57
  • 美国房地产协会(NAR)最新发布的报告显示,即使价格高企,美国的房地产市场依旧火热,抢手程度达到30年来的新高。目前洛杉矶房产早已进入租赁旺季。平均租赁周期已缩短至一个月,当天交房,当天出租不是梦。报告统计的时间 ...

    2018-9-10 14:36
  •   今天有读者问:「你好,我最近和我老公正在办理买房手续,想请教一下一个事,因为我们信用不够,所以我找了一个信用高的亲戚一起买房,现在银行说,如果我们自己还款的话,需要给5000刀就会有4.85%的利率,如果 ...

    2018-8-31 15:36
  •   今天我女娲要教大家如何补天墙。美国的房屋室内墙壁通常是石膏板(drywall)的,一不小心就容易砸破。大家千万不要学我的暴脾气,要小心爱护自己的房子。真的弄破墙壁了也还是有办法补的,但是仅限于小破洞,大 ...

    2018-8-31 14:26